Jak wybrać idealnego najemcę?

Znalezienie najemcy idealnego nie jest łatwe. O co powinniśmy pytać? Jakie informacje są najistotniejsze? W jakiś sposób sprawdzić czy przyszły najemca będzie płacił czynsz na czas i nie będzie sprawiał kłopotów? Rozmowa telefoniczna Proces weryfikacji najemcy rozpoczynamy już momencie rozmowy telefonicznej, podczas której umawiamy się na spotkanie w celu prezentacji nieruchomości. Właśnie wtedy możemy zadać […]
Czytaj więcej

Wady i zalety najmu okazjonalnego

Najem okazjonalny jest szczególnym rodzajem najmu, który został wprowadzony w Polsce 17 grudnia 2009 r. zmianą ustawy o ochronie praw lokatorów. Gwarantuje on właścicielom nieruchomości skuteczniejszą ochronę ich własności, niż ma to miejsce w przypadku standardowej umowy. W jaki sposób umowa najmu okazjonalnego może pomóc w walce z nieuczciwymi najemcami? Jakie są jej główne wady […]
Czytaj więcej
co powinna zawierać dobra umowa najmu

Co powinna zawierać dobra umowa najmu?

Wynajmowanie mieszkań niezależnie czy przez osoby pracujące czy studentów jest uregulowane prawnie w kodeksie cywilnym oraz Ustawie o Ochronie Praw Lokatorów. Z prostego punktu widzenia Wynajmujący oddaje lokal lub mieszkanie w użytkowanie w zamian za terminowe uregulowanie czynszu. W praktyce jednak nie zawsze wygląda to tak kolorowo, dlatego warto zwrócić uwagę na szczegóły, co powinna […]
Czytaj więcej
zmiany na rynku kredytów hipotecznych

Zmiany na rynku kredytów hipotecznych.

Na przestrzeni lat rynek kredytów hipotecznych zmienił się o 180 stopni. Z biegiem czasu ciężej otrzymać kredyt. Banki stawiają co raz więcej kryteriów do spełnienia a formalności związane z udzieleniem kredytu dla niektórych są trudne do zrealizowania. Pandemia koronawirusa przyczyniła się do chwilowego spadku zapytań o kredyty hipoteczne, jednak okres ten nie trwał długo. Bowiem […]
Czytaj więcej
sytuacja na rynku nieruchomosci w czasie pandemii

Sytuacja na rynku nieruchomości w czasie pandemii

Pandemia bardzo mocno wstrząsnęła rynkiem nieruchomości na całym świecie. Początkowy lockdown bardzo mocno wpłynął na zmianę decyzji o zakupie mieszkania wielu osób. Niektórzy z obawy przed utratą pracy odsunęli marzenia o własnym M na drugi plan. Na szczęście sytuacja na rynku nieruchomości powoli wraca na właściwe tory i do banków zaczyna wpływać co raz więcej […]
Czytaj więcej
czy warto korzystać z usług pośrednika

Czy warto korzystać z usług pośrednika?

Zakup lub sprzedaż nieruchomości to poważna decyzja życiowa, której nie podejmujemy z dnia na dzień. Biorąc pod uwagę wysokość zaangażowanych środków, istotne jest aby podejść do tego rzetelnie, ponieważ błędy w takich sytuacjach mogą być bardzo kosztowne. Decydując się na zakup mieszkania zawsze zależy nam na tym, aby transakcja przebiegła sprawnie, szybko i bez zbędnych […]
Czytaj więcej
CZY TO DOBRY MOMENT

Czy to dobry moment na zakup lub sprzedaż nieruchomości?

Pandemia, która pojawiła się nagle bardzo wstrząsnęła gospodarką, w tym rynkiem nieruchomości. Wiele osób, które przed koronawirusem przymierzały się do zakupu mieszkania teraz z uwagą śledzą aktualne trendy cenowe zastanawiając się czy ceny mieszkań spadną czy wzrosną? Dziś ceny mieszkań oraz dalsze losy branży, to gorący temat wśród ekspertów nieruchomości, którzy analizują rynek. O ile […]
Czytaj więcej
Dlaczego najem mieszkania warto przekazać w ręce profesjonalistów_

Dlaczego najem mieszkania warto przekazać w ręce profesjonalistów?

Inwestowanie w nieruchomości w ostatnich latach cieszy się dużą popularnością. Nie ma w tym dziwnego, ponieważ dochody z takiej inwestycji znacznie przewyższają lokaty bankowe. Jednak nieruchomości mają też swoją gorszą stronę. Wyższe dochody wiążą się z koniecznością obsługi najmu. O ile decydując się na lokatę bankową nie musimy angażować swojego czasu, powierzając wszystkie obowiązki pracownikom […]
Czytaj więcej