Wady i zalety najmu krótko i długoterminowego

Posiadając nieruchomość w szczególności, gdy jest ona ulokowana w turystycznie atrakcyjnym miejscu, możemy mieć dylemat związany z wyborem formy najmu. Właściciel mieszkania musi zdecydować czy wynająć je na okres krótkoterminowy czy jednak lepszą formą będzie najem długoterminowy. Która opcja jest bardziej dochodowa, a która bezpieczniejsza? Czy najem długoterminowy jest mniej opłacalny? Którą opcję wybrać, aby […]
Czytaj więcej

Opodatkowanie dochodów z najmu prywatnego

Zakup nieruchomości inwestycyjnej to coraz chętniej wybierany sposób na ulokowanie swoich oszczędności. Wynajmując mieszkanie, uzyskujemy konkretne dochody, ale aby nieruchomość była wynajmowana legalnie najlepiej poinformować o tym Urząd Skarbowy. To jaką kwotę będziemy musieli zapłacić zależy od formy opodatkowania, którą wybierzemy. Jest to o tyle istotne, że wybór formy może znacznie zmienić finalną kwotę dochodu […]
Czytaj więcej

Jak znaleźć najemcę idealnego?

Znalezienie najemcy idealnego nie jest łatwe. O co powinniśmy pytać? Jakie informacje są najistotniejsze? W jakiś sposób sprawdzić czy przyszły najemca będzie płacił czynsz na czas i nie będzie sprawiał kłopotów? Rozmowa telefoniczna Proces weryfikacji najemcy rozpoczynamy już momencie rozmowy telefonicznej, podczas której umawiamy się na spotkanie w celu prezentacji nieruchomości. Właśnie wtedy możemy zadać […]
Czytaj więcej

Wady i zalety najmu okazjonalnego

Najem okazjonalny jest szczególnym rodzajem najmu, który został wprowadzony w Polsce 17 grudnia 2009 r. zmianą ustawy o ochronie praw lokatorów. Gwarantuje on właścicielom nieruchomości skuteczniejszą ochronę ich własności, niż ma to miejsce w przypadku standardowej umowy. W jaki sposób umowa najmu okazjonalnego może pomóc w walce z nieuczciwymi najemcami? Jakie są jej główne wady […]
Czytaj więcej